Секьюритизация активов — каков процесс?




 

Секьюритизация предполагает конверсию нетипичных, трудно реализуемых активов в стандартные ценные бумаги, которые в будущем могут быть приобретены инвесторами. Благодаря этому методу рефинансирования можно привлекать капитал за счет требований, вытекающих из контрактов, например займов, кредитов, лизингов, торговой дебиторской задолженности предприятий.

Начало секьюритизация активов (банковских активов) — долги обеспеченные залогом

Начало широко известной в настоящее время секьюритизации восходит к середине 1970 -х годов. США могут рассматриваться как место их рождения. В Европе процесс такого типа начал практиковаться в больших масштабах спустя десятилетие — в середине 1980-х годов. Первым активом, который прошел процесс секьюритизации, были долги обеспеченные залогом.

Что можно секьюритизировать?

Секьюритизация — это процесс выпуска, производство ценных бумаг, обеспеченные группой активов. Многие предприниматели прибегают к такому методу работы с активами. Интересный опыт в этой сфере показал предприниматель Андреев Юрий, благодаря секьюритизации инвесторы имеют возможность покупать облигации или другие долговые ценные бумаги — таким образом, размещая свои финансовые сбережения с прибылью. Активы, которые имеют определенную ценность и могут вызывать дополнительный интерес в форме дополнительного процента %.

Чаще всего инструменты из области финансового рынка секьюритизируются — ипотечные кредиты, дебиторская задолженность, кредиты или лицензионные сборы. Поступления от договоров аренды, платы за аренду имущества, платы за газ и электричество также часто секьюритизируются. Существует одно правило для активов, которые должны быть секьюритизированы — такие активы должны генерировать регулярные денежные потоки с расчетной стоимостью заранее.